Palos Verdes 半島位於洛杉磯西南方，一面靠山，三面環海，有山有水，空氣新鮮，四季如春，夏天比內陸溫度低大約20度，近洛杉磯國際機場。PV 半島風景優美，學區優良，學風純樸。梁琍琍住在 PV 超過 30 年，她周遊世界各地後，更加體會 PV 是最適合家居之地，唯一的缺點是離 FWY 較遠，但很多人認為這也正是它的優點。
Lily 梁 (梁琍琍) 目前是高檔物業的 Listing Agent。她在台灣剛上輔仁大學後隨即轉來美國攻讀大學。她出身書香門第的家庭，父親是知名教授，在三十年代即獲瑞士法律博士，後為政府網羅從政，歷任江西省省黨部主任委員，立法委員，母親為高中校長。
由於家教甚嚴，所以她秉持家訓，工作上一直重質不重量，經營高端房地產業務，從早期 Coldwell Banker 到蘇富比 (Sotheby)，她都是最高成交金額的 agent 之一。在 2015 年，她成立了 Strand Hill Properties，是創始合夥人之一，當時也是佳士得集團 (Christie’s) 的 brokerage，是加州海岸城市成績最優異的 agent 之一。在 Christie’s 賣給新的團隊之後。Strand Hill Properties 改加入 Forbes International 和 Leading Real Estate of the World Forbes magazine 擁有最多的商業業主訂閱，訂閱客戶覆蓋所有重要城市行業，和涵蓋所有層級的商業業主，舉世聞名。Leading Real Estate of the World 提供了分支機構於全世界各角落。
由於工作因素，Lily 經常來回於歐洲與亞洲，因此與銀行界、創投界和五星級旅館業都有交流，客源多且分佈不同的行業，很多源於當時客居於亞洲和歐洲的同行，以及後來她往來世界各地的客戶。Lily 常說，她旅行總是會與她的客戶見面。
她先生為美國國際公司法著名律師，女兒女婿皆為哈佛畢業從事教育工作，兒子身高 6 呎 8 寸，本為籃球中鋒，膝蓋受傷後也加入她公司行列，專門負責電腦工作業務。Lily 熱心公益，曾是多個地方社團董事會成員，包括 LA BioMed 和 Asian American Symphony 等。
梁琍琍業績優異，在 Wall Street Journal 評選全美國 Top 250 名 Agent 中，她曾多次列名前 100 名。除獲客戶好評，並擁有眾多忠實跟隨她的客戶群。
Strand Hill Properties 業務覆蓋南灣地區。「我們之所以命名新公司為 Strand Hill，是因為我們代表了從曼哈頓海灘 (Manhattan Beach) Strand 到 Palos Verdes, the Hill 的房地產。我們從最初的幾個人發展到現在的超過 70 多個 agents。到 2020 年，我們在整個南灣地區的 300 萬美元以上物業的銷售中，成績是第一名。此外，在我們公司工作的代理商不僅工作努力，而且在其他各方面都享有自己的聲譽，這使我們成為一個強大和特殊的團隊」。許多 Agents 都以加入 Strand Hill Properties 為他們最優先的選擇。因為他們並不是一個超大的房地產公司，彼此之間很有人情味，而且互相幫忙。
琍琍在接受訪問時表示：「我們在如此短的時間內取得成功的主要原因，在於我們敬業的客戶服務導向型代理商小組，他們以最高的道德標準為客戶提供服務，同時彼此相互協作和相互支持。我為與這個優秀的團隊合作而感到榮幸。通過 Forbes 和 Leading Real Estate of the World 分享相同客戶資源，緊密合作。」
她說：「Forbes 成功在 Business magazine 市場上首屈一指。此外，我們是國際豪華投資組合 Leading Real Estate of the World 的成員。我們與不同國家和地區的分支機構有著緊密的聯繫。我們與非常合格的客戶合作，絕不會浪費客戶的時間，我們是一家真正的國際連線高檔房地產組織，同時也是當地的精品經紀公司 (A boutique brokerage, with international connections and local expertise)。」
梁琍琍表示：「我們非常幸運，自 2020 年至今統計數據顯示，我們地區的房地產市場一直保持強勁，對於買主，雖然 2024 年的庫存仍然非常低，但當利率下降時，買主總是可以重新貸款，購買房屋是一項長期投資和享受，買主應該總是購買他們喜愛的房屋，並著眼於大局和目標。對於賣主，現在也是銷售的好時機，因為價格上漲，而且買主選擇有限。」
Lily 現在的客戶群，是舊時客戶，和與他們鄭重推薦的親戚朋友。公司專線 310-373-3333。她說：「我希望能盡我所能和經驗，為客戶和他們的家庭評估一生最重要的投資，看到他們成家立業，就是最大的滿足。」